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5 locali in vendita
7 locali
113 Mq
1 bagno
5 locali in vendita
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Descrizione annuncio
Nella parte alta di Sampierdarena, adiacente a salita Belvedere, a Genova, è disponibile un appartamento dagli spazi generosi e luminosi, situato al quarto piano di un complesso costruito nel 1960 e dotato di ascensore.
Il contesto con strada privata e la zona residenziale in cui sorge l'immobile, dotato di area condominiale con posti auto e spazi verdi, assicura la massima tranquillità.
Con una superficie di 113 mq, l'immobile offre un'ottima distribuzione degli spazi, ideale per chi cerca comfort e funzionalità.
Completamente ristrutturato tre anni fa in tutte le sue parti e rifiniture, l'immobile è composto da ingresso ampio, spaziosa cucina abitabile confinante con il bellissimo soggiorno. Da entrambi gli ambienti si accede al balcone, offrendo uno spazio esterno dove rilassarsi e godere di una gradevole vista con piccolo scorcio di mare.
L'appartamento offre 3 camere dal letto, bagno dotato di doppio lavandino e box doccia di generose dimensioni.
Per un'eccellente ottimizzazione dello spazio la dispensa comprende la zona lavanderia e la caldaia a doppia pompa di calore di ultima generazione, per assicurare il massimo risparmio energetico.
La porta di accesso è blindata e tutte le finestre sono in doppio vetro pvc, di fabbrica ELITEHOUSE, dotate di tapparelle elettriche con cassettoni nuovi coibentati.
Tutti gli impianti, sia elettrico, con prese ethernet, che idraulico, sono certificati.
Il pavimento è in GRES PORCELLANATO RETTIFICATO di alta qualità.
Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche nuove e contabilizzatori di calorie per tenere sotto controllo i costi di gestione.
L'alloggio è dotato di predisposizione per l'aria condizionata in ogni ambiente, escluso il bagno, con impianto diviso da zona giorno e zona notte.
Grazie alla sua altezza e posizione l'alloggio risulta luminoso in tutte le ore del giorno.
L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, con tutti i servizi a portata di mano.
Le rifiniture notevoli e la sostituzione di infissi, impianti e caldaia assicurano il massimo risparmio energetico.
Il proprietario vende inoltre un box in Corso Martinetti 53, di 19 mq, al prezzo di 30.000,00 euro. Il box è posto al secondo piano del SILOS accessibile tramite cancello elettrico e videosorvegliato.
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Mgl Immobiliare Snc
Via Carlo Rolando, 10R 16151 Genova (GE)
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